Projet PRIMOSUD - NEXITY, rue Gaspard Monge :

En l’absence de la liaison Sud/Est R.D. 35/R.N. 113 (attendu depuis 1994 !) et du contournement autoroutier d’Arles (le fameux chaînon manquant) chaque construction nouvelle dans les quartiers Sud de la ville (il y a de nombreux projets) aggrave la situation des 7 500 habitants de la zone. En effet, les services de secours ne peuvent pas intervenir rapidement et efficacement lorsque la R.N. 113 est bloquée comme cela arrive quasi quotidiennement. En cas d’urgence absolue (accidents de la route, accidents domestiques, incendies) ils n’ont, hélas, que la possibilité d’emprunter la nationale 568, la R.D. 24 jusqu’à Mas-Thibert et la R.D. 35 pour, enfin, atteindre les quartiers de Plan du Bourg, Semestres et Barriol. Il en est de même si les habitants veulent rejoindre l’hôpital, en sens inverse cette fois. Avec la réalisation de la liaison Sud/Est R.D. 35/R.N. 113, actée depuis 1994 (DUP en 2000 et acquisitions foncières réalisées), les parcours : caserne des pompiers/Barriol et Barriol/hôpital pourraient se faire en 5 minutes maxi !

Or, nous venons de découvrir un nouveau projet de construction de logements aux Semestres, rue Gaspard Monge !

Pour nous, c’est une décision irresponsable des élus. En effet, on ne peut continuer à construire des logements sans se soucier de la capacité du réseau routier des quartiers Sud à accueillir toujours plus de véhicules. La sécurité des habitants est en jeu lors d’incidents, d’accidents, d’incendies ou d’inondations. La population ne pourra s’extraire rapidement du quartier sans de nouvelles infrastructures ! Une fois de plus, les décideurs ont mis la charrue avant les bœufs. Et Mme Aspord, Adjointe à l’Urbanisme, aménagement du territoire, foncier et patrimoine, n'a pas respecté sa promesse, faite lors de la réunion COGEDIM du 21 avril 2021, de contacter les associations pour tous les nouveaux projets concernant notre quartier !

Le Groupe NEXITY France (4,9 milliards de chiffre d’affaires en 2020, + de 8 500 collaborateurs) va ériger le Quai des Arts sur un lieu arboré, au N° 4 de la rue Gaspard Monge, d’ici 2024. 34 logements à la vente : 21 T2, 9 T3 et 4 T4, de 42 m² à 80 m² pour un prix à la vente compris entre 158 000 € à 287 000 €. Terrasse et parking compris.

Le permis de construire a été accordé le 17 juin 2021 à la société PRIMOSUD pour 3 bâtiments et 116 logements collectifs. Il restera donc 82 logements à construire ! Primosud est une PME présente depuis 30 ans sur le marché de construction de logements haut-de-gamme, de moins de 10 salariés pour un chiffre d’affaires de 3 500 000€ en 2019. Cette société a déjà un programme de construction de logements sur la commune au 71 route de la Crau.

Photos ASSPB :

Comments

[ASSPB]

Etablir un rythme de contact comme les CIQ ? Nous ne le souhaitons pas. Nous n'aurions plus l'indépendance qui caractérise notre association depuis 39 années. D'autre part, nous n'avons pas souhaité devenir un CIQ, malgré les propositions qui nous ont été faites dans ce sens. M. Ledy, nous n'avons pas attendu vos conseils ou vos remarques pour mettre en avant notre existence. Celle-ci est liée à un procès gagné qui a fait jurisprudence dans le domaine des malfaçons des constructions, liée à la réalisation du carrefour du Bachaga Boualem, liée aux améliorations diverses du quartier, liée à notre opposition à voir les immeubles des Portes de la Camargue construit avec trop d'étages, liée à la proposition de déplacer la position de la piscine de l'immeuble de la Gardianne qui n'a pas été prise en compte et est devenu un problème récurrent chaque été, etc. Nous continuerons à informer nos adhérents selon nos convictions. Notre blog a reçu la visite de 39 374 personnes durant l'année 2021 ainsi que notre page FB. Nous répondons à chaque invitation des élus et des divers organismes qui nous sollicitent. Ce n'est pas de notre faute si certains nous ignorent. Vous aurez compris que notre existence ne date pas d'hier.

Cordialement.

[LEDY]

Il faut que l'elu du quartier prenne ses responsabilités ... LOL

Un grand absent donc il faut etablir un rythme de contacts avec la mairie comme le CIQ de la Hauture ....



Tout cela ira de mal en pis avec ce manque de communication



Je vous en avais fait part lors des communications que je vous ai faites a maintes

reprises.



Il est trop tard de se plaindre si vous ne mettez pas en avant votre existence!



Cordialement



Ledy Jean Christian